الدكتور داكر عبد اللاه يتحدث عن الطفرة الكبيرة التى تحققت فى القطاع العقارى والمقاولات خلال فترة حكم الرئيس عبد الفتاح السيسى
فى لقاء وحوار صحفى مع الدكتور داكر عبد اللاه عضو شعبة الإستثمار العقارى بإتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقارى بجمعية رجال الأعمال المصريين .
حيث بدأ حديثه عن الطفرة العقارية خلال الفترة الماضية .
فذكر بأنه خلال فترة حكم الرئيس عبدالفتاح السيسى شهدت مصر طفرة هائلة ما كان لها أن تتحقق لولا رؤية وعزيمة الرئيس عبدالفتاح السيسى الثاقبة فقد شهدنا شرايين جديدة للحياة على أرض مصر من خلال الطرق التى تم إنشاؤها خلال الفترة الماضية والتى مهدت لإنشاء تجمعات سكنية وحضارية جديدة ومدن عمرانية أصبحت قبلة لراغبى السكن والإستثمار سواء كان محلياً أو دولياً .
وإسترسل الدكتور داكر حديثه بقوله بأن ما يتم على أرض مصر من مشروعات عمرانية وحضارية جديدة بمواصفات عالمية جعلتها قبلة المستثمرين العرب والأجانب وجعلت مصر تتقدم فى كدولة حضارية متميزة فى البنية التحتية بشكل كبير مما جعلها تحتل مكانة متميزة جداً .
وذكر سيادته بأن الرئيس عبدالفتاح السيسى أكد على ضرورة الإهتمام بالتطوير العقارى والعمرانى من خلال الإستمرار فى بناء المدن الجديدة وإستكمالها ونحن ننتظر المزيد خلال الفترة القادمة لدعم ومساندة القطاع العقارى والمقاولات وذلك من خلال تدبير الدولار لمستلزمات وإحتياجات هذا القطاع المهم وكذلك التوسع فى منح القطاع المصرفى للتمويلات اللازمة للمشروعات العقارية بمختلف أنشطتها سواء سكنية أو تجارية أو إدارية وذلك بفائدة مناسبة سواء للعملاء أو المطورين .
وفى هذا الصدد تمنى نظر الجهات المسئوله فى مد فترة سداد الأراضى التى تقام عليها المشروعات العقارية وقيام البنوك بتمويل الوحدات العقارية تحت الإنشاء بضمان الوحدات نفسها وكذلك إعتماد مبادرات تمويلية جديدة لتملك الوحدات السكنية بفائدة ميسرة، ووجود مزيد من الرقابة على مستلزمات هذه الصناعة المهمة خاصة فى عنصرى الحديد والأسمنت وضرب الحلقات الوسيطة التى تغالى فى الأسعار رغم إستقرار سعر الدولار والإفراج الفورى عن جميع مستلزمات الإنتاج من الموانئ .
وبفضل جهود الدولة المصرية بقيادة المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة ومَن سبقه من وزراء الإسكان المخلصين وقيادات الوزارة بلغت نسبة المبيعات التى حققها 20 مطوراً عقارياً فقط خلال عام 2023 قيمة تجاوزت الـ700 مليار جنيه بزيادة 111% مقارنة بالعام الماضى البالغة 332 مليار جنيه وهذا يعكس مدى مرونة ونمو سوق العقارات على الرغم من التحديات التى واجهتها فى عام 2023 وسجلت مساهمة أنشطة القطاع العقارى فى الإقتصاد القومى نحو 20% من إجمالى الناتج المحلى المصرى عام 2023 .
إن تصدير العقار المصرى للعالم أجمع مهم جداً حالياً حيث إنه يسهم فى زيادة حجم سوق العقارات فى مصر بنحو 18 مليار دولار أمريكى عام 2023 إلى أكثر من 30 مليار دولار أمريكى بحلول عام 2028 ويوجد مشروع رأس الحكمة الذى يعد الصفقة الإقتصادية الأقوى وهو نتاج شراكة مصرية إماراتية تنفذ على أرض مصر وتوفر ملايين فرص العمل وتستهدف جذب 8 ملايين سائح سنوياً وتنشط القطاع العقارى سواء الفندقى أو التجارى أو الخدمى بالإضافة إلى السكنى .
فالتوقيت الحالى مناسب جداً للإستثمار فى العقار السياحى والفندقى لتغطية الطلب على الغرف الفندقية فنحن نحتاج إلى 500 ألف غرفة بحلول 2030 بدلاً من 230 ألف غرفة حالياً، كما أن الوحدات الفندقية فى المشروعات العقارية تعتبر أفضل الحلول لمواجهة أزمة إرتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات وعليها إقبال كبير من العملاء العرب والأجانب وعلينا أن نقطع شوطاً كبيراً فى هذا المضمار حتى نحقق ما نصبو إليه .
وفى نهاية الحديث أوضح الدكتور داكر بأن مصر تمشى على الطريق الصحيح بفضل جهود القيادة السياسية الواعية التى تعمل ليلآ ونهاراً من أجل تحقيق التنمية المستدامة فى كافة المجالات والقطاعات .
وبجهود المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة والسادة المسئولين التنفيذيين بالوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اللذين تم إختيارهم بعناية فائقة لتحقيق أهداف التطور والتقدم والتنمية
